อ่านรอยรั่วก่อนเลือกวัสดุ
รอยรั่วขอบหน้าต่างมีหลายแบบ และแต่ละแบบต้องการวัสดุคนละชนิด การดูให้ออกก่อนว่าเป็นรอยแบบไหนช่วยประหยัดเวลาและเงินได้มาก
ลองเดินสำรวจหน้าต่างทุกบานในห้องสักรอบ — ไม่ต้องใช้อุปกรณ์พิเศษ แค่มือเปล่ากับแสงไฟก็พอ วิธีง่ายที่สุดคือเอามือแตะขอบกรอบในวันที่ลมแรง ถ้ารู้สึกลมรอดเข้ามา รอยรั่วนั้นอยู่ใกล้มือคุณแล้ว
รอยระหว่างกรอบอลูมิเนียมกับผนัง
รอยแบบนี้มองเห็นได้ชัดที่สุด เพราะมักเป็นรอยยาวตามขอบกรอบหน้าต่างที่ติดกับผนัง ซิลิโคนเดิมที่ช่างทำไว้ตอนติดตั้งจะค่อยๆ แข็ง แตก และหลุดออกเป็นช่วงๆ หลังผ่านไปหลายปี โดยเฉพาะด้านที่โดนแดดโดยตรง
ถ้าเห็นรอยดำๆ หรือช่องว่างบางๆ ระหว่างกรอบอลูมิเนียมกับผนัง นั่นคือซิลิโคนเดิมที่หมดอายุแล้ว รอยแบบนี้เหมาะกับการอุดด้วยซิลิโคนกันน้ำใหม่ทับ ซึ่งเป็นงานที่ทำเองได้ไม่ยาก
รอยที่ซีลยางขอบบานเลื่อนเสื่อม
ซีลยาง หรือที่เรียกว่า weatherstrip คือเส้นยางที่วิ่งตามขอบบานหน้าต่าง ทำหน้าที่กันลมและฝุ่นเวลาปิดบาน พอใช้ไปนานๆ ยางจะหดตัว แข็ง และไม่ยืดหยุ่นเหมือนเดิม
วิธีเช็กง่ายๆ คือลองปิดหน้าต่างแล้วส่องไฟฉายตรงขอบบาน ถ้าเห็นแสงรอดออกมาเป็นจุดหรือเป็นเส้น แสดงว่าซีลยางชำรุดแล้ว รอยแบบนี้แก้ได้ด้วยการเปลี่ยนซีลยางใหม่ หรือถ้ายังไม่พร้อมเปลี่ยน ใช้เทปโฟมซีลแบบมีกาวในตัวติดทับไปก่อนก็ช่วยได้ระดับหนึ่ง
ช่องลมเล็กๆ ตามรางบานเลื่อน
ช่องตามรางหน้าต่างบานเลื่อนเป็นเรื่องที่หลายคนมองข้าม เพราะมันไม่ใช่รอยแตก แต่เป็นช่องว่างที่เกิดจากการออกแบบและการสึกหรอของตัวรางเอง ฝุ่นและลมเล็กๆ สามารถรอดผ่านช่องเหล่านี้ได้โดยที่ไม่มีซีลยางใดปิดทับ
ช่องแบบนี้ไม่ต้องการซิลิโคน เพราะถ้าอุดถาวรจะทำให้บานเลื่อนไม่ได้ วิธีที่ดีกว่าคือใช้โฟมอุดช่องลมแบบอัดตัว หรือเทปซีลที่ยืดหยุ่นพอจะรับแรงเสียดสีจากการเลื่อนบานได้
วัสดุที่ใช้อุดรอยรั่วขอบหน้าต่างและวิธีใช้แต่ละแบบ
วัสดุหลักที่ใช้อุดรอยรั่วขอบหน้าต่างในคอนโดมีอยู่ไม่กี่ประเภท แต่ความแตกต่างอยู่ที่ความยืดหยุ่น ความทนทาน และความยากในการทำ
เลือกวัสดุผิดประเภท ไม่ใช่แค่เสียเงินซื้อใหม่ แต่ยังต้องเสียเวลาแกะของเดิมออกอีกรอบ — ซึ่งบางทียากกว่าการทำครั้งแรกเสียอีก
ซิลิโคนกันน้ำ — สำหรับรอยถาวรตามขอบกรอบ
ซิลิโคนกันน้ำคือตัวเลือกหลักสำหรับรอยระหว่างกรอบอลูมิเนียมกับผนัง เพราะยึดติดแน่น ยืดหยุ่นตามการขยายตัวของวัสดุ และกันน้ำได้ดีในกรณีที่ฝนสาด ควรเลือกซิลิโคนที่ระบุว่าใช้กับอลูมิเนียมได้โดยตรง เพราะซิลิโคนบางประเภทไม่ยึดติดกับพื้นผิวโลหะ
ขั้นตอนที่ต้องทำมีไม่มาก แต่ต้องทำให้ครบ:
- แกะซิลิโคนเก่าออกให้หมด ใช้คัตเตอร์หรือไขควงปลายแบนขูดออก
- เช็ดพื้นผิวด้วยผ้าชุบแอลกอฮอล์ให้สะอาด รอให้แห้งสนิท
- ยิงซิลิโคนต่อเนื่องไม่หยุด ตลอดแนวรอย อย่าให้ขาดกลาง
- ปาดด้วยนิ้วที่ชุบน้ำสบู่เล็กน้อยให้หน้าเรียบ
- รอแห้งอย่างน้อย 24 ชั่วโมง ก่อนโดนน้ำหรือฝน
ซิลิโคนยาแนวแห้งเร็วสำหรับอลูมิเนียม ราคาถูก — ทางเลือกประหยัดสำหรับอุดรอยรั่วขอบกรอบตามที่บทความแนะนำ
ดูสินค้าถ้าต้องการซิลิโคนที่แห้งเร็วและทนทานกว่าสำหรับงานที่ต้องการคุณภาพสูง ซิลิโคนยาแนวอะซิติกแบบยกลังก็คุ้มถ้าต้องทำหลายบาน
ซิลิโคนยาแนวอะซิติกแห้งเร็วสำหรับอลูมิเนียม — ตรงกับคำแนะนำของบทความให้ใช้ซิลิโคนสำหรับรอยตามขอบกรอบหน้าต่าง
ดูสินค้าปืนยิงซิลิโคนเป็นอุปกรณ์ที่ขาดไม่ได้ ซิลิโคนแบบหลอดยิงด้วยมือเปล่าไม่ได้ ต้องใช้ปืนช่วยบีบ และควรเลือกปืนที่มีกลไกหยุดไหลได้ เพื่อไม่ให้ซิลิโคนไหลออกมาเกินหลังปล่อยมือ
ปืนยิงซิลิโคนมาตรฐาน — เครื่องมือจำเป็นสำหรับยิงซิลิโคนใหม่ทับตามขั้นตอนที่บทความสอน
ดูสินค้าเทปโฟมซีลและซีลยางแบบติดกาว — สำหรับขอบบานเลื่อน
เทปโฟมซีลเหมาะกับการติดตามขอบบานเลื่อนเพื่อกันลมและฝุ่น ข้อดีคือทำเองได้ง่ายและไม่ต้องรอแห้ง แต่ต้องเลือกความหนาให้พอดี เพราะถ้าหนาเกินไปจะทำให้บานปิดหนักหรือปิดไม่สนิท
วิธีใช้ที่ได้ผลดี:
- วัดความยาวขอบบานที่จะติดก่อน แล้วตัดเทปให้พอดีในคราวเดียว อย่าต่อกลางทาง
- ลอกกาวออกแล้วติดให้ตรงแนว กดให้แน่นตลอดเส้น
- ทดสอบเลื่อนบานดูว่ายังใช้งานได้ปกติหรือเปล่า ถ้าหนักผิดปกติแสดงว่าเทปหนาเกิน
เทปโฟมที่ดีควรทนแดดและความชื้นได้ ไม่ยุ่ยหลังใช้ไปสองสามเดือน ของถูกมากๆ มักอายุสั้นกว่าที่คิด
โฟมอัดตัว (expanding foam) — สำหรับช่องใหญ่ที่ซิลิโคนเข้าไม่ถึง
โฟมอัดตัวหรือ PU foam เหมาะกับช่องที่กว้างหรือลึกกว่าปกติ เช่น ช่องว่างระหว่างกรอบหน้าต่างกับผนังที่ใหญ่เกินกว่าซิลิโคนจะเติมได้ในครั้งเดียว โฟมจะขยายตัวเข้าไปเติมเต็มช่องและแข็งตัวเมื่อแห้ง
สิ่งที่ต้องระวังคือโฟมขยายตัวมากกว่าที่คิด ยิงเข้าไปแค่ครึ่งช่อง แล้วรอดูก่อนว่าพองแค่ไหน ถ้ายิงมากเกินโฟมจะดันออกมานอกช่องและตัดแต่งยาก หลังแห้งสนิทแล้วค่อยตัดส่วนเกินออกด้วยมีด และถ้าจะทาสีทับต้องใช้สีที่ติดกับโฟมได้โดยเฉพาะ
โฟม PU ขยายตัวสูง 40 เท่า — เหมาะสำหรับช่องรั่วใหญ่ที่เข้าไม่ถึงตามที่บทความเตือน ยี่ห้อ TOA น่าเชื่อถือ
ดูสินค้าปืนยิงโฟม PU แบบไม่ต้องล้าง — เครื่องมือสำหรับยิงโฟมอุดช่องรั่วใหญ่ที่บทความแนะนำ
ดูสินค้าขั้นตอนอุดรอยรั่วขอบหน้าต่างจริงๆ ทำตามได้ทันที
ลำดับการทำสำคัญพอๆ กับการเลือกวัสดุ ทำผิดขั้นตอนแม้แค่ขั้นเดียวก็ทำให้ซิลิโคนหรือเทปไม่ติดทน
คนที่เคยทำแล้วซิลิโคนหลุดภายในไม่กี่เดือน ส่วนใหญ่ข้ามขั้นเตรียมพื้นผิวไป ไม่ใช่เพราะเลือกซิลิโคนผิดแบรนด์
เตรียมพื้นผิวก่อนอุด — ขั้นที่คนมักข้าม
พื้นผิวที่สะอาดและแห้งสนิทคือเงื่อนไขที่ทำให้ซิลิโคนหรือเทปติดทน ถ้าข้ามขั้นนี้ไป วัสดุอุดจะยึดกับฝุ่นและคราบเก่าแทนที่จะยึดกับผนัง — แล้วก็หลุดเองในไม่กี่สัปดาห์
สิ่งที่ต้องทำก่อนอุดทุกครั้ง:
- แกะซิลิโคนหรือเทปเก่าออกให้หมด ใช้คัตเตอร์ขูดตามแนวรอย อย่าทิ้งเศษไว้
- เช็ดฝุ่นและคราบมันออกด้วยผ้าชุบแอลกอฮอล์ หรือน้ำยาทำความสะอาดอเนกประสงค์
- รอให้พื้นผิวแห้งสนิท อย่างน้อย 30 นาที ก่อนเริ่มยิงซิลิโคนหรือติดเทป
ถ้าทำในวันที่อากาศชื้นหรือหลังฝนตก ให้รอนานกว่านี้ เพราะความชื้นที่ซึมอยู่ในผนังจะทำให้ซิลิโคนไม่ยึดติดเท่าที่ควร
อุดและตกแต่งให้เรียบ
เมื่อพื้นผิวพร้อมแล้ว เริ่มยิงซิลิโคนตลอดแนวรอยในครั้งเดียวโดยไม่หยุดกลางทาง การหยุดแล้วเริ่มใหม่ทำให้เกิดรอยต่อที่อาจรั่วได้ในภายหลัง ถือปืนในมุมประมาณ 45 องศา และเดินปืนไปพร้อมกับบีบ ไม่ใช่บีบค้างไว้แล้วค่อยเดิน
หลังยิงเสร็จ ใช้นิ้วชุบน้ำสบู่เล็กน้อยปาดตามแนวซิลิโคนให้เรียบและแน่น น้ำสบู่ช่วยให้นิ้วไม่ติดซิลิโคนและปาดได้ลื่น ตรวจดูว่าครอบคลุมรอยทุกจุดหรือยัง โดยเฉพาะมุมที่กรอบหน้าต่างมาชนกัน ซึ่งมักเป็นจุดที่รั่วซ้ำบ่อยที่สุด รอให้แห้งสนิทก่อนทดสอบว่าลมไม่รอดเข้ามาอีกแล้ว
ปืนยิงซิลิโคน 9 นิ้ว ยี่ห้อ TOTAL — ทางเลือกคุณภาพสำหรับการยิงซิลิโคนขอบหน้าต่างตามขั้นตอน DIY
ดูสินค้าสิ่งที่ควรรู้ก่อนลงมืออุดเองในคอนโด
คอนโดมีข้อจำกัดบางอย่างที่ต่างจากบ้านทั่วไป โดยเฉพาะเรื่องสิทธิ์การแก้ไขโครงสร้างและสภาพหน้าต่างที่อาจเกินกว่าจะซ่อมเองได้
รู้จุดนี้ก่อนจะช่วยให้ตัดสินใจได้ถูกว่าควรหยิบซิลิโคนขึ้นมาเอง หรือโทรหานิติฯ ก่อน
งานที่ทำเองได้กับงานที่ควรแจ้งนิติฯ
การซีลขอบหน้าต่างและเปลี่ยนซีลยางเป็นงานที่ทำเองได้โดยไม่กระทบโครงสร้างอาคาร เพราะเป็นการซ่อมแซมพื้นผิวที่มองเห็นได้ ไม่ได้แตะระบบหรือโครงสร้างหลักของอาคาร นิติฯ ส่วนใหญ่ไม่มีข้อห้ามสำหรับงานแบบนี้
แต่ถ้าพบว่ากรอบอลูมิเนียมบิดเบี้ยว บานเลื่อนไม่ตรงราง หรือมีรอยแตกร้าวในผนังรอบกรอบหน้าต่าง — นั่นเกินกว่าจะแก้ด้วยซิลิโคน และอาจเป็นปัญหาโครงสร้างที่ต้องให้ช่างประเมินก่อน การยิงซิลิโคนทับรอยแตกใหญ่ในผนังจะปิดปัญหาไว้ชั่วคราวแต่ไม่ได้แก้ที่ต้นเหตุ
ซิลิโคนสีไหนเหมาะกับกรอบอลูมิเนียมสีขาว
ซิลิโคนที่ขายทั่วไปมีหลายสี แต่สำหรับงานขอบหน้าต่างอลูมิเนียมสีขาวในคอนโด ซิลิโคนสีขาวหรือสีใสคือตัวเลือกที่กลืนกับกรอบได้ดีที่สุด ซิลิโคนสีเทาหรือสีดำจะเห็นชัดมากหลังแห้ง และดูไม่เรียบร้อยถ้าทำไม่สม่ำเสมอ
ซิลิโคนใสข้อดีคือกลืนกับทุกสี แต่บางครั้งเมื่อแห้งแล้วจะออกโทนเหลืองเล็กน้อยในระยะยาว ถ้าต้องการให้ดูสะอาดและคงสีนานกว่า เลือกสีขาวตรงๆ จะดีกว่าสำหรับกรอบอลูมิเนียมสีขาว
ซิลิโคนไร้กรด ยืดหยุ่นดี — ทางเลือกเพิ่มเติมสำหรับอุดรอยรั่วขอบกรอบอลูมิเนียมตามที่บทความแนะนำ
ดูสินค้า